Senin, 16 Jumadil Awwal 1446 H / 15 Mei 2017 19:45 wib
6.047 views
Qatar Saat Ini Jadi Salah Satu Pemilik Properti Bisnis Terbesar di New York AS
AMERIKA SERIKAT (voa-islam.com) - BUMN pengelola surplus keuangan negara (SWF) Qatar telah menjadi salah satu pemilik properti teratas di New York, sebuah laporan baru telah menunjukkan.
Seperti dilansir The New Arab hari Ahad (14/5/2017) Qatar Investment Authority (QIA), yang juga memiliki real estat senilai miliaran dolar di London dan Paris, sekarang menguasai sekitar 10,69 juta kaki persegi real estat di New York.
Ini menandai kenaikan 145 persen sejak Maret tahun lalu, menurut kelompok intelijen real estat komersial CoStar.
QIA, yang kini telah menjadi pemegang properti kesembilan terbesar di New York, baru-baru ini menginvestasikan $ 622 juta di perusahaan yang memiliki Empire State Building.
Pembelian Agustus membuat QIA memperoleh 9,9 persen saham di Empire State Realty Trust, yang mengelola apa yang dulunya merupakan gedung pencakar langit tertinggi di dunia.
Qatar telah berusaha untuk membeli lebih banyak aset di AS dan Asia setelah secara tradisional berfokus pada pasar Eropa.
Para pejabat QIA sebelumnya mengatakan bahwa mereka akan menginvestasikan $ 35 miliar di AS pada tahun 2020.
"Secara internasional, real estat New York adalah tempat yang aman untuk memarkir aset," Michael Maduell, presiden dari Sovereign Wealth Fund Institute, sebuah perusahaan riset berbasis di Las Vegas, mengatakan kepada situs web Crain's New York.
"Dan swf kadang-kadang bersedia membayar lebih untuk aset-aset daripada para manajer dana real estat. Mereka membeli aset untuk jangka panjang - seperti 20 sampai 30 tahun."
Menurut Crain's, QIA membuka sebuah kantor di Manhattan pada awal kuartal keempat tahun 2015.
Sejak saat itu, Real Capital Analytics memperkirakan bahwa dana tersebut telah terlibat dalam transaksi akuisisi properti New York City senilai $ 3,8 miliar dan $ 6,5 miliar untuk akuisisi di AS secara keseluruhan.
Pada bulan Oktober tahun lalu, maskapai nasional Qatar Airways mengumumkan akuisisi hingga 100 pesawat Boeing senilai $ 18,6 miliar.
Investasi lebih lanjut
Qatar, yang akan menjadi tuan rumah Piala Dunia 2022, adalah produsen gas alam utama yang juga memompa minyak mentah.
Negara ini memiliki investasi sebesar miliaran dolar di Inggris di sektor termasuk konstruksi, ritel, perbankan, energi, dan transportasi.
Pada bulan Maret, Perdana Menteri Qatar Sheikh Abdullah bin Nasser bin Khalifa al-Thani mengumumkan negaranya akan menginvestasikan £ 5 miliar ($ 6,23 miliar) di Inggris selama lima tahun ke depan untuk meningkatkan ekonomi pasca-Brexit.
"Selama tiga sampai lima tahun ke depan Qatar akan menginvestasikan £ 5 miliar di ekonomi Inggris melalui berbagai dana investasi dan pihak terkait di Qatar - yang akan merupakan tambahan lain dari investasi yang sudah sukses di Inggris," katanya di Forum Bisnis dan Investasi Qatar-Inggris di London.
Qatar telah menginvestasikan lebih dari $ 50,1 miliar di seluruh Inggris, termasuk di real estat ikonik seperti bangunan Shard London dan toserba Harrod.
Badan pengembangan properti QIA, Qatari Diar Real Estate Investment, juga telah mengumumkan rencana untuk mengubah kedutaan AS di London menjadi hotel bintang lima sebagai bagian dari perkembangan terakhirnya di seluruh kota.
Perusahaan tersebut membeli bangunan itu pada tahun 2009, dan AS diperkirakan akan memindahkan kehadiran diplomatiknya di London ke Vauxhall tahun ini. (st/TNA)
Sebarkan informasi ini, semoga menjadi amal sholeh kita!
